GEOMETRE : Expertises

• Contribution au profil d'enseignement

• CONCEVOIR DES SYSTÈMES COMPLEXES

  Respecter les normes et réglementations en vigueur

  DÉVELOPPER SA PROFESSIONNALITÉ

  Faire preuve d'une éthique professionnelle

• Acquis d'apprentissage spécifiques sanctionnés par l'évaluation

Analyser les besoins en interagissant avec le client. Prendre connaissance de l’état de l’art. Respecter / appliquer les normes. Développer son esprit critique par rapport aux nouvelles technologies. Adopter une méthode de conception adéquate.

• Objectifs

• L’étudiant sera capable de :

  Identifier les « défauts « liés à la construction d’un bâtiment, identifier les facteurs qui induisent la pathologie d’un bâtiment, expliquer le mécanisme physique de cette pathologie, trouver les solutions adéquates aux différents problèmes, maîtriser les caractéristiques des matériaux et leur mise en œuvre, évaluer la valeur de reconstruction d’un bâtiment et/ou les dommages à une pathologie ou un sinistre.

  L’étudiant disposera des outils nécessaires afin de réaliser un rapport d’évaluation immobilière.

  L’étudiant sera capable de calculer et d’établir les plans d’un PV de rachat de mitoyenneté.

• Contenus

• Analyse et étude de tous les facteurs qui rentrent en considération dans l’évaluation immobilière et dans la connaissance du marché immobilier.

  Différentes techniques d’évaluation du coût de reconstruction d’un bâtiment, comment évaluer le coût d’une réparation, comment établir un plan de tranche dans le cadre d’un prêt hypothécaire.

  Notion économique des taux d’intérêt, des hypothèques, des frais d’acquisition…, notions sur la salubrité.

  Tous les tenants et aboutissants de l’évaluation d’une valeur vénale-publique-locative pour un bien de type habitation/appartement/terrain à bâtir/terrain agricole.

  Déroulement et application sur terrain d’une expertise immobilière.

  Exercice d’établissement de procès-verbaux de rachat de mitoyenneté.

  Historique et fonctionnement du cadastre Belge.

• Méthodes d'enseignement et d'apprentissage

• Cours ex-cathedra
• Activités interactives demandant une participation active de l’étudiant
• Activités d’intégration professionnelle (séminaires, retours réflexifs, ateliers)

• Evaluation

• GEOMETRE : Expertises

  Examen Ecrit

• Langue(s) de l'unité d'enseignement

• Français

• Supports de cours au format papier

• Aucun support déposé pour cette unité d'enseignement

• Autres supports de cours

• L'Expertise immobilière / le cadastre Belge Frédéric Preud'homme

  Pathologie des bâtiment C. Aquilina